2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%
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メイツ庄内通
愛知県名古屋市西区天塚町四丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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14階 / 91.99㎡の場合
相場
3,520万円
38.3万円/㎡
1,663
2,901
4,139
5,377
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜4,139万円
31.5万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
メイツ庄内通
3,480万円（37.8万円/㎡）/ 14階 / 91.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 37.8万円 | 14階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,680万円 | 40.0万円 | 14階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 41.1万円 | 14階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/22 | メイツ庄内通 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅5分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/19 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 2,299万円 | 28.5万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/14 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 4,490万円 | 46.3万円 | 97.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/22 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 2,630万円 | 32.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ラヴィエール上小田井 名古屋市西区玉池町 | 上小田井駅16分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/21 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井二丁目 | 庄内緑地公園駅8分 | 3,180万円 | 33.3万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/04 | モアグレース比良 名古屋市西区比良一丁目 | 比良駅8分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランザ庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 3,050万円 | 40.0万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 2,990万円 | 32.8万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区児玉三丁目
地下鉄鶴舞線 / 浄心駅 徒歩 13分
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地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
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パークシティ鳥見
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造